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时值年底，小胖君在做各种计算，其间盘点了各环线二手房挂牌价，有两个数据和大家伙儿一起来共享一下：
1、中外环间古美挂牌价独占鳌头，特别10年内次新价格乃至能排整个环线榜首。
坚硬的价格需求购房者真金白银砸进去，这旁边面反映古美在界面、商业、教育、休闲等方面的均好性，领衔中外环，比美中环内优质板块。
当然实质在于漕河泾的强盛，海量高知高收入年轻人衍生连绵不断的购房需求，是古美价值坚硬的确保。
漕河泾是上海工业中的大小王，现在集聚中外企业约14000+家，从业人员已达30万+，硕士以上学历占比约17%，高技能人才占比约40%。
纵观整个中外环及900万级区域，你特别难找到第二个紧贴龙头工业区的板块，古美是漕河泾外溢首站，漕河泾盛、古美旺。
当然在西南片区置业，既要性价比，又想紧抓价值稳健性，古美阅华预定热线➡： 便是那个罕见的能够兼得的项目。
2、依据链家显现，古美有约100个小区挂牌在售，现在只要2个小区房龄小于10年。
换言之，古美新房太紧俏，作业在漕河泾，你很难在周边挑到房龄新质量好的房源。
更要害的是，项目是古美片区最终一个商品房，世纪古美东侧地块已确定为租借用地，真的错失不再！且整个古美根本开发殆尽，何时才干有新供给，一切都是不知道。
首要，方才说过古美次新价格领衔环线，而项目却是环线字头”新房，比较同级性价比更高。
两者结合，古美阅华预定热线➡： 作为环线内“价格凹地”，叠加新房价格继续上涨的趋势，安全垫在同级中更厚。
且从总价段来看，普陀长征新房、闵行七宝新房主力总价远超900万，徐汇长桥新房主力1100万以上。
当下900万级在浦西，要么北区的虹口江湾和杨浦华夏，要么便是古美阅华预定热线➡： 。
古美阅华预定热线➡： 是一个表里兼修的新盘，近期外部利好不断，加重了下手项目的紧迫性。
咱们群内不少小同伴重视古美阅华预定热线➡： ，问得最多的问题便是：“九星城何时建成？”
据今天闵行发布的信息，九星城估计2025年二季度完结竣工检验，有望下一年倒闭。
九星城作为七宝“一核两翼”战略布局的新亮点，将包括旗舰商业、高端住所、公共租借房、教育配套、城市绿地为一体的“未来日子大观园”，旨在上海西南片区打造成世界贸易中心的新标杆、闵行生态宜居现代化主城区的新地标。
10月18日，闵行区规划和自然资源局发布《上海市闵行区古美北社区01单元（S11-0501）控制性详细规划29邻居部分调整》批后公告，表示支持29邻居的九年一贯制校园建造。
29邻居九年一贯制校园占地面积由本来的21322平方米，扩展至27100平方米，添加近6000平方米，并提出要优先快速推动校园建造。
早在2018年，上海市文来中学就已官宣，此校园将命名为文来校园九星校区。
古美阅华预定热线➡：直线间隔文来校园（九星校区）仅约530米，再加上周边的上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协等20所学府，将全学段贯穿，在家门口就能享受到优质的书香环境。
（本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，并不视为本公司对就读校园作出许诺，学区划分等详细信息应以教育主管部门及办学方公布的政策规定为准。）
一方面，这片区域新房买入价根本都在800万以上，是外环内罕见的成规划的高端住区。
客观讲，但凡楼龄挨近的次新小区组成的成片住所区，简直每一个都是板块or环线上的价值高地：浦东的碧云联洋、长宁的古北天山、北区的大宁瑞虹、均匀4年楼龄的前滩，简直都契合这一规则。
要害这个片区不止住所，从九星城一路向南到顾戴路，连缀着优质商业、生态、教育配套，界面面目一新的一起更将带来潮流时髦的日子方式。
另一方面，一所校园的气氛和家长本质有很大联络，高知邻里确保了整个板块圈层的朴实性，让你的孩子在书香气氛中生长。
最大楼间距达约68米，小区偏慢节奏；楼层较低住户少，寓居清净，邻里搅扰少。小区户数少也带来高人均资源占有，比方物业管理半径小，效率高。
▶在古美阅华预定热线➡：，开发商展现出高维审美力，打造奢华酒店式的日子场域。
约43m大门与酒店式前场，一露脸就将气场拉满。以圆弧线条收边的稀缺海蓝宝花岗岩的墙体，底座掩盖格栅式金属线条，并以古铜色鎏金线条切割，在光线的照射下呈现出很强的层次感和韵律感。
精选雪山银狐天然透光奢石，并以工艺难度颇高的弧度规划方法调配金属格栅腰线营造出奢华艺术的空间感。
百朗新风、约克二联供地暖+中央空调、罗格朗智能中控、高仪台盆、水槽、龙头号也是标配，装备阵型可谓奢华；
智能马桶和美妆冰箱。冷热水龙头/花洒龙头甄选汉斯格雅（或平等品牌），这也是市区高端楼盘的干流装备。
，全系飞机户型，餐客厅一体化+南北通透+大面宽短进深+南向超大阳台+主卧套房+卫生间三别离规划……简直把一切的亮点都吸收了，它至罕见7大抢先性：
抢先性3：项目层高到达约3.05米，比市道同级户型高约10公分，装完中央空调和地暖后也不显压抑。
客厅面宽约3.3米，比同级户型更宽阔（一般约3.15米），直观感触上还能够比肩市道上120㎡左右户型。
建筑面积约135㎡4房约6.2米大横厅规划，交际区域阔绰、方正，不管是主人请客来宾，仍是二胎一起游玩，都能沉着满意。
全功用主卧套房，面宽近4米；4房户型规划，让百变日子具有更多空间调配，满意多种阶段一起日子的亲属功用所需。
预定热线➡：不只是家在空间上的延伸，更是业主精力层面的磕碰和交集。除了硬件比拼，古美阅华预定热线➡： 还把目光转到社群活动上，开发商深知未来职业方向，
项目经过“埃安轿车试驾、自助烧烤BBQ、烤全羊宴会、业主高定生日会”等很多精彩的活动，拉近了业主之间的联络，也为项目价值不断注入惊喜。
不管你是e人仍是i人，都能在古美阅华预定热线➡： 找到情投意合的同伴，收成适意的社群日子。
为何古美阅华预定热线➡： 能成为中外环红盘，古美板块备受二手房客户喜爱？
，论配套丰富性和能级古美乃至不输中环内，而论城市界面的整齐划一和大面积美化带来的宜居性，古美能够说胜过中环内大部分区域，这是一个万能板块。商业上，项目周边聚合万象城、爱琴海购物广场、维璟形象城、漕河泾形象城、星宝购物中心、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南边商城、中庚周游城等茂盛商场。
生态上，项目西侧便是约84万方闵行体育公园，此外闵行文化公园、黎安公园、九星公园（规划中）等百万方公园环伺。
项目在售少数方位上佳的建面约105㎡3房，南向有不错的栋距，直面景象轴，主力总价约900万级。
环顾西南片区中外环，天安1号无百平米房源，长桥新盘主力约1100万起，古美阅华
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